Hvordan finne bolig i Oslo til semesterstart
Skal du studere i Oslo til høsten? Les våre boligtips her.
Som leietaker har du mange rettigheter. Vær bevisst på dette når du skal inngå leiekontrakt.
Tøft marked
Leiemarkedet i Oslo er som alltid krevende og det er spesielt krevende å skaffe et sted å bo
på et studentbudsjett. OAS har en rekke tips for hvordan du kan skaffe deg en bolig.
Leiesituasjonen for nye studenter har lenge vært vanskelig. Vi har allerede en lang venteliste for høstsemesteret. I tillegg er det private leiemarkedet stramt, men ikke gi opp! Oslo er en stor og mangfoldig hovedstad med en mange forskjellige boligmuligheter.
Søk bolig hos OAS selv om det er kø nå
Er du student hos en av de OAS-tilknyttede høgskolene, kan du søke om studentbolig på oas.no. Selv om det er kø, og du ikke får bolig med en gang, kan du sette deg på venteliste. Situasjonen vil normalt bedre seg utover høsten.
Hva må jeg være oppmerksom på
Når man skal skaffe seg bolig for første gang er det mye å huske på: Hvor ønsker jeg å bo? Hvor mye er det rimelig å betale? Hvordan skriver jeg en leiekontrakt? Vi har derfor laget en oppsummering over ting du bør vite.
Her er våre tips:
1. Skaff deg oversikt over leiemarkedet. Ved å bli kjent med hva som finnes av leiligheter, priser, og hva som er viktig for deg, kan du lettere finne frem til hva som er et godt tilbud. Annonser finner du blant annet på finn.no, hybel.no eller zett.no. Priser kan du sammenligne på boligbygg.no.
2. Ikke få panikk! Ikke fortvil selv om det tar litt tid. Situasjonen bedrer seg som regel utover høsten. Kanskje kan du bo hos en venn eller slektning til å begynne med.
3. Oslo er en by med god offentlig kommunikasjon. Ikke vær redd for å bo utenfor bykjernen, eller i Oslos nærområder som Lillestrøm, Ski, Asker eller Bærum.
4. Ditt eget kontaktnett er nyttig. Bruk familie, venner og kolleger for alt de er verdt. Det er ikke uvanlig at en bolig dukker opp på denne måten.
5. Ikke takk ja til bolig hos privat utleier usett. Gå på visning, og vær nøye med å skrive ned feil og mangler umiddelbart slik at du slipper å stå ansvarlig når du flytter.
6. Sett deg inn i hvilke rettigheter du har. Du kan sjekke ut hva husleieloven sier på Lovdata.no. Denne siden er godt bygget opp og meget brukervennlig, og er nyttig både for leietaker og utleier.
7. Ikke flytt inn før du har en signert kontrakt! Uten kontrakt står du mye svakere. Sørg for å få en profesjonell kontrakt. Standard leiekontrakt fra Huseiernes Landsforbund er en god kontrakt. Den får du kjøpt i bokhandelen eller hos Narvesen. Vær spesielt oppmerksom på at kontrakten ikke har for lang oppsigelsestid.
8. Pass på din egen sikkerhet. Sørg for at røykvarsler og brannslokkingsapparat er på plass og virker.
9. Sjekk ekstrautgifter. Avklar om strøm, internett eller telefon etc. er inkludert i leie eller ikke.
10. Vær skeptisk til tilleggsytelser! Dersom du tar på deg tilleggsytelser som barnepass, snømåking eller lignende, er det viktig å passe på at hva du skal gjøre og antall timer er nøyaktig beskrevet i kontrakten. Ikke godta tilleggsytelser du usikker på. Her kan det fort bli mer arbeid enn forventet.
6. august 2010 13:33
